Recursos

• Valor: US$ 2.900.000
• Region: Estado de São Paulo
• Localidad: Rosário
• 15 Habitaciones
• 4 Baños

Descrição

un frente orientado al Norte, su arquitectura contemporánea combina eficiencia y confort, destacándose por sus amplios espacios de trabajo, iluminación natural cenital y diseño de doble y triple altura.
Características Generales
•Terreno: 12 m de frente x 52 m de fondo (624 m²).
•Superficie edificada total: 2092 m² distribuidos en 5 niveles funcionales: 4 plantas y un subsuelo técnico.
•Luz natural: Lucernarios dispuestos para optimizar la iluminación y reducir el consumo energético.
Distribución por Niveles
Planta Baja
•Hall de ingreso: Espacioso y moderno, de 98 m², ideal para una impactante primera impresión.
•Recepción: Área amplia y funcional para atención al público.
•Espacio de trabajo: 267 m² adaptables para diversos puestos.
•Oficina privada: 20 m², diseñada para un ambiente ejecutivo.
•Data center: Ambiente aislado y acondicionado, garantizando seguridad y funcionalidad.
•Depósito: Área de almacenamiento.
•Circulación: Pasillos amplios y cómodos para un flujo eficiente.
•Patio trasero: Espacio verde de 89 m², perfecto para reuniones informales al aire libre.
1º Piso
•Espacio de trabajo: 148 m² adaptables.
•Oficinas privadas: 4 oficinas (1 de 17 m² y 3 con un total de 70 m²).
•Núcleo sanitario: Batería de baños + vestuarios para comodidad del personal.
•Office: Equipado con mobiliario de cocina y barra desayunador, ideal para pausas laborales.
2º Piso
•Espacio de trabajo: 148 m².
•Oficinas privadas: 5 oficinas (2 con baño privado de 60 m² y 16 m², y 3 adicionales con un total de 70 m²).
•Baños individuales: Núcleo sanitario para mayor privacidad.
•Office: Compacto y funcional.
3º Piso
•Cocinas-comedor: Dos espacios amplios de 45 m² cada uno, completamente equipados.
•Salón de usos múltiples: Área de 42 m² con vista a la terraza, ideal para presentaciones o reuniones de equipo.
•Sala de máquinas y grupo electrógeno: 22 m².
•Terraza transitable: 220 m² con posibilidades de uso recreativo o eventos empresariales.
Subsuelo
•Depósito y sala de máquinas: Área técnica de 39 m².
•Oficinas privadas: 2 espacios adicionales para funciones específicas.
Este edificio representa una oportunidad única para empresas que priorizan el diseño, la comodidad y la ubicación estratégica.
Su infraestructura moderna y adaptable se convierte en el escenario perfecto para potenciar su éxito empresarial.

Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones.

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- KP373684 - KPD032003 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.