Recursos

• Valor: R$ 4.800.000
• Region: Estado de São Paulo
• Localidad: Ilhabela
• 7 Habitaciones
• 8 Baños
• 1300 m²

Descrição

Luxuosa Propriedade em Ilhabela, Bairro Cocaia - Ideal para Moradia, Investimento e Locação Temporada
Preço: Sob consulta
Localização: Bairro Cocaia, Ilhabela - Esquina em leve aclive
Área Construída: 500 m²
Terreno: 1.300 m²
Ano de Reforma: 2023
Descrição GeralEsta residência exclusiva foi totalmente reformada e distribuída em três blocos independentes, cada um com acabamentos de altíssima qualidade e detalhes projetados para oferecer conforto, segurança e sofisticação. Com 7 suítes e 10 banheiros, é ideal tanto para uso residencial quanto para locação por temporada, com excelente potencial de retorno.


Bloco 1 - Casa PrincipalÁrea Interna
4 Suítes com varandas amplas e ar-condicionado.
Salas: TV com lareira, jantar e estar com pé direito duplo.
Cozinha Americana com despensa.
Lavanderia, área de serviço e grande depósito.
Área Externa
Espaço Gourmet com churrasqueira.
Piscina 6.5 x 3 m (27.000 litros), com banheiro, ducha e depósito.
Jardins Amplos com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.
Lareira Externa tipo pira com área de estar.
Bloco 2 - Escritório IndependenteÁrea: 33 m² com banheiro privativo e acesso independente.
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas) com portão automático.
Bloco 3 - Chalés para Locação3 Chalés Privativos com copa e banheiro cada:
1 Chalé Duplex de 38 m²
1 Chalé Térreo de 25 m²
1 Chalé Térreo de 23 m²
Acesso Independente com controle por senha.
Ideal para locação, garantindo renda extra.
Diferenciais ExcepcionaisDocumentação Completa: Escritura definitiva, construção averbada, pronta para financiamento.
Sistema de Segurança: Cerca elétrica, alarme, 10 câmeras com áudio e vídeo em toda a área externa.
Conforto Climático: Ar-condicionado e ventiladores nas suítes, sala de TV, área gourmet, escritório e chalés.
Cortinas Solares e Blackout: Cortinas solares na sala de TV e escritório e blackout nos chalés.
Sistema de Água Quente Pronto: Infraestrutura Aquatherm para futura instalação de aquecimento solar ou a gás.
Acabamento Impecável: Pisos em porcelanato e cimento queimado, projeto luminotécnico sofisticado e aconchegante.
Som Ambiente: Comando central para varanda, área gourmet e piscina.
Infraestrutura Reforçada: Telhados com manta aluminada, sistema de escoamento de águas pluviais e ligação Sabesp.
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: ???? Fabio Sebastiano - WhatsApp: +55 (12) 99249-9193


Mais informações em www.maravilhosolitoral.com.br