Recursos

• Valor: R$ 26.577.000
• Region: Estado do Maranhão
• Localidad: São Paulo
• 2 Baños
• 1328 m²

Descrição

Loja de alto padrão com 1.328,85m², disponível para venda ou locação no coração dos Jardins.


A proximidade com a Avenida Paulista, atrai milhares de pessoas todos os dias, oferecendo grande visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes, facilitando assim o acesso e a visibilidade do negócio.


A região é conhecida por sua diversidade cultural, o que pode facilitar a criação de produtos e serviços que atendam a diferentes públicos, famosa também por sua vida noturna, com bares, casas de shows e eventos. Isso pode ser uma grande vantagem para negócios do setor de alimentação, bebidas e entretenimento, bem como para negócios que visam o segmento da moda, tecnologia, serviços mais criativos e diversos outros, desde os mais tradicionais aos mais modernos.


Situada na Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, a 750m do metrô Oscar Freire (linha amarela), e o 1,2km do metrô Consolação (linha verde), se encontra localizada esta loja de alto padrão, que faz faz parte de um condomínio composto por duas torres, com 15 pavimentos e 327 apartamentos .


A Rua Augusta é um local movimentado, que atrai cerca de 1,2 milhões de pessoas por dia, tanto moradores quanto turistas, o que gera um fluxo constante de potenciais clientes, um convite à inovação e à criatividade, permitindo que novas ideias e negócios diferentes prosperem.


Esta loja de alto padrão é perfeita para diversos tipos de negócios, seja você um empreendedor do setor de moda, beleza, gastronomia ou tecnologia, fitness, o ambiente pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades da sua marca.


Estar ao lado de grandes nomes do mercado atrai mais clientes e gera oportunidades de colaboração, posicionando sua marca no centro das atenções em uma região urbana vibrante, com um tráfego diário de pessoas que buscam novidades e experiências.


A loja possui ao todo 1.328,85m², uma fachada imponente com 9,9m, dois pavimentos, dois banheiros com piso em cerâmica branco acetinado, foi entregue com piso em cimento liso desempenado, paredes e teto com concreto aparente, espaço interno flexível, perfeito para iniciar o seu projeto com a identidade visual da sua marca.


Sua chance de investir e se destacar em uma das ruas mais icônicas e movimentadas de São Paulo, crie uma experiência única e personalizada para seus clientes.


CONDIÇÕES COMERCIAIS:


-VENDA: R$ 26.577.000,00.
-LOCAÇÃO: R$ 265.770,00.
-IPTU: R$ 17.275,05.


Sua loja dos sonhos está a um passo de se tornar realidade na Rua Augusta.


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