Recursos

• Valor: R$ 2.600.000
• Region: Estado do Parana
• Localidad: Maringá
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 634 m²

Descrição

talhes, para proporcionar conforto, requinte e sustentabilidade. veja o que está casa oferece em 634,20mtrs² (Seiscentos e trinta e quatro metros e vinte centímetros) de terreno!


Com 283,15m² de construção este empreendimento conta com:


2 suítes (uma suíte master contendo closet), de ótimas dimensões e já com ar condicionados instalados em ambas. 1 quarto e 2 banheiros.


Todos os quartos com piso vinílico de fácil manutenção e alta durabilidade, excelente isolante acústico, pois este material não reproduz os sons de sapatos como os pisos laminados tradicionais.


Cozinha grande com armários modernos, oferecendo uma linda e ampla bancada de granito em suas dimensões. Com pia grande e linda torneira gourmet.


Falando em gourmet, a área gourmet consta com armários planejados e esta é interligada com a cozinha e a sala, mantendo o conceito aberto, todavia conta com vidros blindex em escamas, que abrem e fecham, para ambos os lados, permitindo o fechamento da área proporcionando o seu total isolamento e/ou permitindo manter seu acesso apenas a área de lazer. Trazendo isolamento e privacidade a quaisquer dos ambientes, ponto para instalação de cervejeira e chopeira já estão próximos a churrasqueira.


Sala com saída lateral para o jardim, dando acesso a área de lazer e frente da casa, proporcionando ainda uma boa circulação de ar.


Ar condicionado k7 instalados na cozinha (que também assiste a sala) e na área gourmet.


Estes três ambientes interligados são com pisos frios de porcelanato retificado de grande dimensão e cor harmoniosa com o ambiente.


Lavanderia consta com armários planejados de grande proporção de armazenamento.


Todos as torneiras da casa, inclusive do tanque, disponibilizam água quente.


Consta ainda com um depósito edícula fora do corpo da casa, próximo a piscina.
E um banheiro externo para utilização dos banhistas evitando o acesso ao interior do imóvel.


Garagem coberta pra dois carros grandes estilo caminhonete ou SUVs ou, em outros casos, 4 carros menores.


Área de lazer com uma linda piscina aquecida com cascata e seu tratamento é feito com ozônio, reduzindo assim o uso de cloro.


Possui uma cisterna de 10.000l que assiste vasos sanitários e jardins.


Nos fundos do terreno, paralelo a piscina, área livre de 8m X 14m para horta ou quadra de areia ou gramar para ampliar a área de lazer.


Câmeras de segurança e alarme instalados disponibilizando o acesso remoto, para os moradores bem como para empresas privadas de monitoramento.


Este imóvel, com toda esta estrutura, está localizado em um dos bairros residenciais mais tranquilos da Cidade Canção, próximo a comércios, escolas, posto de saúde, supermercados entre outros... a uma quadra de um dos principais catões postais e ponto turístico de Maringá, o parque Alfredo Nyffeler, conhecido popularmente como "buracão" (1) e tornou-se um ambiente diversão para criançada, lazer para as famílias e esporte para todos que gostam ou precisam fazer aquela caminhada diária tudo em perfeito contato com a natureza! Inclusive é permitida a pesca no local.
Uma localização de Fácil acesso a vários pontos da cidade, evitando o trânsito em horários de rush.


Gostou? Pois é, que tal agendarmos uma visita, afinal este imóvel pode ser sua futura moradia, ou poderia dizer seu perfeito lazer!


Entre em contato será um prazer apresentá-lo a você!
(1) O parque foi inaugurado em 88 e hoje tem equipamentos para prática de esporte, palco e playground. Pode-se até realizar pesca esportiva em seu lago. O local fica na Vila Morangueira, tem 104 mil m² e está situado em uma zona de proteção ambiental. A nascente do Ribeirão Morangueiro fica no interior do Buracão.
Achei bem interessante conta a história do Buracão https://gmconline.com.br/noticias/cidade/buracao-conheca-a-historia-do-parque-alfredo-werner-nyffeler/


Mais informações em www.cscelsosilvaimoveis.com.br