Recursos

• Valor: R$ 300.000
• Region: Estado do Rio de Janeiro
• Localidad: Rio de Janeiro

Descrição

style="font-size: 14pt; color: #000000;">Espaços corporativos de 145,88m² até 293,10m²
Possibilidade de junções de 2,3 e até 4 espaços corporativos de 362,28m² até 875,74m².INFORMAÇÕES IMPORTANTES 
-Um projeto único, em um endereço tradicional.
-Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade.
-Ponto estratégico e consolidado;
-Todas os espaços corporativos com vista para a rua-Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro.
-Prédio tradicional modernizado.
Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo.
-Área total de venda: 6.989,73m².
-Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos espaços.
-Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores.
-Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários. 
ARQUITETURA RETROFIT 
-Embasamento do edifício revestido em mármore travertino.
-Projeto de luminotécnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas.
-Recuperação de calçada externa com pedra portuguesa.
-Restauração das fachadas originais-Lobby revestido com materiais nobre em mármore travertino e vidro serigrafado
-Troca de esquadrias por alumínio brancoArquitetura/ Retrofit 
INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA 
-Sistema de Ar
-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra.
-Modernização dos elevadores com sistema inteligentes.
-Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas.
-Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações.
-Previsão para redes de telefonia, internet e TV.CONCIÊNCIA AMBIENTAL 
-Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos.
-Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
-Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo;
-Portas e guarnições em madeira de reflorestamento.
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